Рубрика
Подготовка и смета
Что решить до старта: обмеры, проект, выбор бригады, структура сметы и резерв на непредвиденные работы.
-
Допработы в ремонте: почему смета растёт и как это контролировать
Четыре источника роста сметы, норма письменного согласования допработ до начала, правило десяти процентов из статьи 744 ГК РФ и форма допсоглашения.
-
График платежей за ремонт: деньги против приёмки этапов
Аванс 10-20%, транш после подписанного акта этапа, удержание 5-10% до конца гарантийной проверки: схема расчётов с опорой на статьи 711 и 720 ГК РФ.
-
Техническое задание на ремонт: минимум чертежей
Шесть листов, которые заменяют дизайн-проект: планы демонтажа и монтажа, электрика с высотами, развёртки санузла, ведомость отделки и схема пола.
-
Как выбрать бригаду на ремонт: проверки до договора
Проверка бригады по реестрам ФНС и картотеке арбитража, разбор сметы на объёмы, контрольные вопросы по технологии и красные флаги в ответах прораба.
-
Стоимость ремонта квартиры за метр по регионам России
Проверенные ставки Москвы и Санкт-Петербурга на осень 2026 года, состав базовой цены за метр и методика расчёта честной ставки для своего города по пяти сметам.
-
Расчёт черновых материалов: штукатурка, стяжка, ГКЛ
Формулы расхода штукатурки, пескобетона и гипсокартона с примерами на комнату 14 м², нормальный запас на бой и подрезку и порядок возврата лишних мешков.
-
Договор подряда с бригадой: что в нём должно быть
Существенные условия договора с бригадой, четыре приложения, гарантийные сроки по ст. 723, 724 и 737 ГК РФ и разница между договором с ИП и распиской с частником.
-
Обмер квартиры перед ремонтом: что и как измерить самому
Чем мерить квартиру, в каком порядке снимать размеры, зачем нужны диагонали и высоты в четырёх углах и как из обмерного листа получить объёмы для сметы.
-
Смета на ремонт квартиры: разделы, единицы и резерв
Шесть разделов сметы на ремонт, единицы измерения по каждой позиции, правило твёрдой цены по ст. 709 ГК РФ и порядок проверки чужой сметы за вечер.
Другие рубрики
-
Отделка по этапам
Порядок работ от демонтажа до чистовой отделки: что за чем идёт, сколько длится каждый этап и где нельзя менять очерёдность.
Открыть рубрику → -
Приёмка и дефекты
Как принимать каждый этап: допуски и нормы, инструменты проверки, типовые дефекты и порядок фиксации претензий.
Открыть рубрику →